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1、 招标条件
昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0008、0011、0016、0017、0018、0020、0021地块项目已由北京市发展与改革委员会和北京市住房和城乡建设委员会以《关于昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0008、0011、0016、0017、0018、0020、0021地块项目核准的批复（京发改[2014]1731号文）》批准建设，招标人为北京未来科技城昌信置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为全额自筹资金，招标代理机构为北京建基业工程管理有限公司。本工程监理已具备招标条件，现就该项目3#楼、4#楼、5#楼、6#楼工程监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、 项目概况与招标范围
工程名称：昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0008、0011、0016、0017、0018、0020、0021地块项目3#楼、4#楼、5#楼、6#楼工程监理
建设地点：昌平区北七家镇未来科技城南区内
项目规模及概况：本项目建设内容为办公、商业、邮局及公交首末站。本次招标为3#楼、4#楼、5#楼、6#楼工程，总建筑面积138343平方米，其中地上建筑面积90310平方米，地下建筑面积48033平方米。具体信息如下：
楼号 地块名称 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 建筑层数 建筑高度 备注
（平方米） （平方米） （平方米） 地上 地下 （米）
3#楼 CP07-0600-0011 35057 23124 11933 9 3 41.5 计划实施BIM管理
4#楼 CP07-0600-0018 34360 21985 12375 10 3 44.9
5#楼 CP07-0600-0016 33625 21830 11795 9 3 41.5
6#楼 CP07-0600-0020 35301 23371 11930 9 3 40.8
合计 138343
90310
48033
上述信息和数据仅供投标人参考。
计划工期：本项目计划工期为1008日历天，计划开工时间：2015年 07 月 31 日；计划竣工时间：2018年5月3日，具体开工日期以发包人现场指令为准。
本招标项目的施工标段划分：本项目分 / 个标段。
本次监理招标范围为：3#楼、4#楼、5#楼、6#楼施工图纸范围内一切永久及临时工程提供正常服务及附加服务的全部监理工作。包含但不限于以下内容：红线内及代征绿地内一切工程（不含燃气）的监理工作、相应范围内水土保持监理工作、3#BIM监理管理工作，同时对缺陷责任期的工作承担监理责任。其中总包自施范围内工程为建筑工程、初装修工程、给排水工程、通风空调工程、电气工程、建筑智能化工程预留预埋、消防工程预留预埋、泛光照明预留预埋。专业分包工程为精装修工程、幕墙工程（含外墙保温）、建筑智能化工程、电梯工程、泛光照明工程、消防工程、小市政及其配套工程等。甲方发包专业工程为园林绿化工程、燃气工程、外电源工程、标识广告系统工程、停车场标识标线工程等。
3、 申请人资格要求
申请参与本工程投标资格预审的投标申请人应具备以下条件：
3.1政府相关部门核发的有效营业执照；
3.2具有独立法人资格；
3.3具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级（含以上）监理资质；
3.4总监理工程师须为受聘于申请人的房屋建筑工程国家注册监理工程师；
3.5具备类似工程监理经历和一定业绩，在设备、人员、资金、安全质量及环境保护管理体系等方面，具有圆满完成本工程的能力的充足有效的证明材料。
只有参加并通过资格预审的申请投标人方可参加本工程的投标。
4、 资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
5、 资格预审文件的获取
5.1 凡通过上述报名者，计划于2015年5月22日至2015年5月26日期间，每日上午9：00至12：00，下午1：30时至4：00时（北京时间，下同），由经办人持法人授权委托书原件及本人身份证原件复印件（加盖单位公章）、报名成功凭条（加盖公章）（一套）在北京市昌平区南郝庄新郝家园六号楼二单元902室购买资格预审文件。联系人：张波，联系电话：60712116,18701250081。
6、 资格预审申请文件的递交
6.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2015 年 6 月 1 日 16 时 00分，地点为北京市昌平区南郝庄新郝家园六号楼二单元902室。
6.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。
凡对本次资格预审提出询问，请以信函、电报或传真等书面形式与北京建基业工程管理有限公司联系。
7、 联系方式
招 标 人：北京未来科技城昌信置业有限公司
招标代理机构：北京建基业工程管理有限公司
地 址：北京市昌平区南郝庄新郝家园六号楼二单元902室
联 系 人：张波 电 话：18701250081
北京建基业工程管理有限公司
2015 年5月 21 日
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