华岩儿童公园建设项目投资及代建人

1、招标条件

本招标项目华岩儿童公园已由重庆建筑材料价格信息 https://www.gxzjxh.cn/chongqing市九龙坡区发改委以九龙坡发改委投【2015】191号文 批准建设，项目业主为：九龙坡区城乡建设委员会。建设资金来源于该项目投资及代建人。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标投资及代建人。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：九龙坡区华岩新城和泓四季B2与B3地块之间集中绿地

2.2 项目规模：总用地面积7756.00平方米（11.63亩）；总建筑面积385.00平方米。

2.3项目总投资：约682.44万元

2.4完成工期：120日历天

2.5 招标范围:完成公园的设计、投资、建设、移交及公园的运营管理工作。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存在的企业法人。

3.2投标人必须具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资能力。

3.2.1注册资本金不少于1000万元；

3.2.2投标人有能力筹集项目建设的资本金，资本金比例不低于项目总投资的35%（约250万元），且PPP项目公司实缴注册资本不低于250万元，以企业开户行银行存款证明为准。

3.2.3投标人有能力筹集项目建设的债务资金，债务资金筹集能力不低于（约440万元）。以银行或其他金融机构出具的与投标人签订的“关于九龙坡区华岩儿童公园建设工程”贷款框架性协议为准。

3.2.4投标人资金实力雄厚，自有资金总量可满足项目总投资要求。若投标人自有资金筹集能力超过项目总投资（约690万元），则不需要出具债务资金筹集证明。以企业开户行银行存款证明为准。

3.2.5采用联合体投标方式的。联合体各方总筹资能力必须同样满足上述条件。

3.3具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质或城市园林绿化二级及以上资质。

3.4本项目接受联合体形式投标

3.4.1联合体成员不得超过2家，联合体成员包括联合体牵头方和施工方。联合体牵头方应满足财务要求，负责为本项目提供融资支持；施工方应具备项目对应的施工资质。

3.4.1联合体投标特殊要求：联合体各方必须按照相关规定签订联合体协议书，明确两合体牵头方和财务投资人的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；联合体通过资格审查后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。

3.5投标人2014年度企业资产负债率不高于70%，提供加盖投标人公章的经有审计资格单位审计的2014年度审计报告（含财务报表）复印件。

3.6投标人近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，近三年无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态。

3.7由于项目目前正处于前期工作阶段，融资方案中的技术指标还不能确定为最终值，投标人需承诺接受以最终批准的项目方案指标为双方合作内容。

4、招标文件的获取

4.1本工程招标实行现场报名，凡有意参加投标者，请于2015年  9 月 6 日起，在九龙坡区公共资源综合交易网http://www.cqjlpggzyzhjy.gov.cn/cqjl/下载本招标项目的招标文件（含图纸）、补遗、等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.3  招标文件每套售价1000元，招标文件费用在各投标人递交投标文件时收取。

4.4  本项目招标文件不接受邮购。

4.5  本招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市九龙坡区公共资源交易网上发布。

5、投标文件的递交 

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2015年 9 月 29  日 10  时 30  分，地点为九龙坡区公共资源综合交易中心。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、联系方式

招标人：九龙坡区城乡建设委员会

地 址：九龙区直港大道17号

联系人：杨老师

联系电话：15923500029

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地  址：重庆市江北区建新东路78号

联系人：曾老师

电 话：023-86394748 

2015年 9 月 6 日

1、招标条件

本招标项目华岩儿童公园已由重庆市九龙坡区发改委以九龙坡发改委投【2015】191号文 批准建设，项目业主为：九龙坡区城乡建设委员会。建设资金来源于该项目投资及代建人。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标投资及代建人。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：九龙坡区华岩新城和泓四季B2与B3地块之间集中绿地

2.2 项目规模：总用地面积7756.00平方米（11.63亩）；总建筑面积385.00平方米。

2.3项目总投资：约682.44万元

2.4完成工期：120日历天

2.5 招标范围:完成公园的设计、投资、建设、移交及公园的运营管理工作。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存在的企业法人。

3.2投标人必须具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资能力。

3.2.1注册资本金不少于1000万元；

3.2.2投标人有能力筹集项目建设的资本金，资本金比例不低于项目总投资的35%（约250万元），且PPP项目公司实缴注册资本不低于250万元，以企业开户行银行存款证明为准。

3.2.3投标人有能力筹集项目建设的债务资金，债务资金筹集能力不低于（约440万元）。以银行或其他金融机构出具的与投标人签订的“关于九龙坡区华岩儿童公园建设工程”贷款框架性协议为准。

3.2.4投标人资金实力雄厚，自有资金总量可满足项目总投资要求。若投标人自有资金筹集能力超过项目总投资（约690万元），则不需要出具债务资金筹集证明。以企业开户行银行存款证明为准。

3.2.5采用联合体投标方式的。联合体各方总筹资能力必须同样满足上述条件。

3.3具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质或城市园林绿化二级及以上资质。

3.4本项目接受联合体形式投标

3.4.1联合体成员不得超过2家，联合体成员包括联合体牵头方和施工方。联合体牵头方应满足财务要求，负责为本项目提供融资支持；施工方应具备项目对应的施工资质。

3.4.1联合体投标特殊要求：联合体各方必须按照相关规定签订联合体协议书，明确两合体牵头方和财务投资人的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；联合体通过资格审查后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。

3.5投标人2014年度企业资产负债率不高于70%，提供加盖投标人公章的经有审计资格单位审计的2014年度审计报告（含财务报表）复印件。

3.6投标人近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，近三年无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态。

3.7由于项目目前正处于前期工作阶段，融资方案中的技术指标还不能确定为最终值，投标人需承诺接受以最终批准的项目方案指标为双方合作内容。

4、招标文件的获取

4.1本工程招标实行现场报名，凡有意参加投标者，请于2015年  9 月 6 日起，在九龙坡区公共资源综合交易网http://www.cqjlpggzyzhjy.gov.cn/cqjl/下载本招标项目的招标文件（含图纸）、补遗、等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.3  招标文件每套售价1000元，招标文件费用在各投标人递交投标文件时收取。

4.4  本项目招标文件不接受邮购。

4.5  本招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市九龙坡区公共资源交易网上发布。

5、投标文件的递交 

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2015年 9 月 29  日 10  时 30  分，地点为九龙坡区公共资源综合交易中心。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、联系方式

招标人：九龙坡区城乡建设委员会

地 址：九龙区直港大道17号

联系人：杨老师

联系电话：15923500029

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地  址：重庆市江北区建新东路78号

联系人：曾老师

电 话：023-86394748 

2015年 9 月 6 日

重庆