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对本项目投标人投标条件要求如下：
第一，分包深化设计投标人条件
一、内装修工程深化设计招标（由原设计单位确定需深化设计房间明细）
1、建筑装修装饰工程设计甲级资质；
2、近3年在北京具有同类工程深化设计业绩（同类工程业绩指30000m2医院工程）。
二、厨房工艺深化设计招标
1、专项建筑装饰工程设计乙级以上资质证书（包括乙级）；
2、近3年在北京具有同类工程深化设计业绩。
三、手术室装修深化设计
1、建筑装饰专项工程设计乙级及以上资质；
2、具有相关（医院手术室）净化工程设计能力及三年内有相关（医院手术室）净化工程设计业绩。
四、ICU病房深化设计
1、建筑装饰专项工程设计乙级及以上资质；
2、具有相关（医院ICU监护病房）净化工程设计能力及三年内有相关（ICU监护病房）净化工程设计业绩
五、洁净实验室
1、建筑装饰专项工程设计乙级及以上资质；
2、具有相关（医院ICU监护病房）净化工程设计能力及三年内有相关（ICU监护病房）净化工程设计业绩
第二，专业分包投标人条件-感染综合楼
一、通风空调工程招标
1、具有机电安装工程专业承包一级资质；
2、项目经理具有机电专业一级注册建造师证书(含临时执业证书)原件 [若为待发证书者必须提供：设区市及以上建设行政主管部门出具的原始证明，证明的内容中应包括：姓名、性别、注册专业、注册单位、身份证号码等]
二、消防系统工程招标
1、消防设施工程专业承包企业资质证书一级。
2、省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件。
3、消防专业设施工程一级注册建造师证书(含临时执业证书)原件 [若为待发证书者必须提供：设区市及以上建设行政主管部门出具的原始证明，证明的内容中应包括：姓名、性别、注册专业、注册单位、身份证号码等]；
三、配电箱柜设备招标
1、 投标人具有良好的银行资信证明；
2、 制造商有5年以上招标货物的制造经验，是招标货物的专业生产厂，专业化程度高，投标货物为国内知名品牌，具有良好的销售业绩、良好的质量信誉、良好的售后服务，拥有合格的专业培训师和维修工作人员；
3、 制造商有生产本项目所需货物的生产许可证及产品、安全许可证、入网证书；
4、制造商通过ISO9000系列质量管理体系认证或国际认可的同等资质证明；
5、应在北京地区设有固定的销售、安装、售后服务及维修保养机构；
6、 投标人最近5年内在中国境内承接过类似工程项目3个以上（含3个）。以上业绩须提供书面证明文件；
7、如果投标人提供的投标货物不是投标人自己制造的，投标人应得到货物制造商同意其在本次投标中提供该货物的唯一授权书。
8、中国国家强制性产品认证证书。
9、低压成套开关设备生产程序与产品质量整顿合格证书。
四、医用气体招标
1、投标人具有机电设备安装专业承包三级及以上资质证含暂定（必备）、安全生产许可证（必备）、省级或以上技术监督部门颁发的《特种设备安装改造维修许可证》、(压力管道)压力管道设计许可证（必备）、压力管道施工许可证（必备）、医疗器械生产许可证（生产厂）；医疗器械经营许可证；
2、贰级以上项目经理证。
五、内装修工程施工招标
1、具有建筑装修装饰工程设计甲级及专业承包一级（含一级）及以上资质；
2、一级项目经理或一级建造师及以上（本单位在册人员）。
六、外窗供应及安装招标
1、投标单位必需具备金属门窗工程专业承包一级资质；并提供铝合金门窗生产、制作安装许可证，近两年完成工程的业绩；
2、贰级以上项目经理或贰级建造师及以上（本单位在册人员）。
七、厨房设备采购及安装
1、投标人必须为合法注册具有法人资格的厨具生产、制造企业。
2、投标人须提供近三年企业业绩,并提供一个近一年内完工,且现仍在使用中的厨具设备工程项目,并且单个合同厨具200万以上(含200万元)的实施案例。
3、投标人具有(甲级)燃气燃烧器具安装维修资质证书。
4、炉具产品质量检验报告，制冷设备质量检验报告。
5、投标人必须具备ISO9001质量体系认证和14001环境体系认证，提供产品标识登记备案及企业产品执行标准登记证书。
6、主要燃气炉具的检验报告，提供炊用燃气燃烧器检验报告及环境监测报告。
7、投标人须具备合同履行能力，且有良好商业信誉和健全财务状况，照章纳税，无违法经营记录，且在货物使用地有独立注册的售后服务机构。
8、投标人应遵守有关的法律和招标规定。
八、外装修工程深化设计及施工招标（含玻璃幕墙、陶板幕墙）
1、一级项目经理或一级建造师及以上（本单位在册人员）；
2、幕墙工程施工一级及以上、幕墙设计甲级及以上资质。
九、手术室装修
1、建筑装修装饰和机电设备安装工程专业承包企业资质二级以上（含二级）；
2、空气净化工程专业承包企业资质二级以上（含二级）；
3、建筑装修装饰工程专业承包企业资质二级以上（含二级）且其企业资质承包范围内具有可承担净化工程施工。
4、必须提供安全生产许可证；
5、贰级项目经理或贰级建造师及以上（本单位在册人员）；
十、ICU病房装修
1、建筑装修装饰和机电设备安装工程专业承包企业资质二级以上（含二级）；
2、空气净化工程专业承包企业资质二级以上（含二级）；
3、建筑装修装饰工程专业承包企业资质二级以上（含二级）且其企业资质承包范围内具有可承担净化工程施工。
4、必须提供安全生产许可证；
5、贰级项目经理或贰级建造师及以上（本单位在册人员）；
十一、洁净实验室
1、具备独立的法人资格；具有相关的经营范围。
2、建筑装修装饰和机电设备安装工程专业承包企业资质二级以上（含二级）；
3、空气净化工程专业承包企业资质二级以上（含二级）；
4、建筑装修装饰工程专业承包企业资质二级以上（含二级）且其企业资质承包范围内具有可承担净化工程施工。
5、必须提供安全生产许可证；
6、贰级项目经理或贰级建造师及以上（本单位在册人员）；
十二、高中低压供水变频设备
1、具备独立的法人资格；具有相关的经营范围。
2、提供的货物质量保证、性能可靠、技术合格；
第三，专业分包投标人条件-住宅楼
一、配电箱柜设备招标
1、投标人具有良好的银行资信证明；
2、制造商有5年以上招标货物的制造经验，是招标货物的专业生产厂，专业化程度高，投标货物为国内知名品牌，具有良好的销售业绩、良好的质量信誉、良好的售后服务，拥有合格的专业培训师和维修工作人员；
3、制造商有生产本项目所需货物的生产许可证及产品、安全许可证、入网证书；
4、制造商通过ISO9000系列质量管理体系认证或国际认可的同等资质证明；
5、应在北京地区设有固定的销售、安装、售后服务及维修保养机构；
6、投标人最近5年内在中国境内承接过类似工程项目3个以上（含3个）。以上业绩须提供书面证明文件；
7、如果投标人提供的投标货物不是投标人自己制造的，投标人应得到货物制造商同意其在本次投标中提供该货物的唯一授权书。
8、中国国家强制性产品认证证书。
9、低压成套开关设备生产程序与产品质量整顿合格证书。
二、外装修工程深化设计及施工招标（含玻璃幕墙、陶板幕墙）
1、一级项目经理或一级建造师及以上（本单位在册人员）；
2、幕墙工程施工一级及以上、幕墙设计甲级及以上资质。
三、弱电工程（火灾报警、综合布线、电视、电话等）施工招标
1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、具备合法有效的安全生产许可证；
3、投标人必须同时具备建设部核发的合法有效的建筑智能化工程专业承包贰级（或以上）资质证书，以及信息产业部（厅）核发的合法有效的计算机信息系统集成贰级（或以上）资质证书；
4、投标人拟派的项目经理（或建造师）必须具备建设部（厅）核发的合法有效的弱电专业贰级（或以上）执业资格证书；
5、投标人必须具备类似工程业绩（类似工程指投标人近3年内完成的合同金额不低于人民币200万元的弱电系统工程）。
四、锅炉设备、换热站设备及管道供应及安装
1、锅炉设备1、经销或生产制造锅炉设备的合法企业法人；
2、投标人为生产制造企业的必须具有特种设备制造许可证（锅炉）B级（或以上）及特种设备安装改造维修许可证（锅炉）；
3、投标人为经销商的必须取得生产厂家的授权（针对本次采购项目的授权）且必须具备特种设备安装改造维修许可证（锅炉），所报产品的生产制造企业必须具有特种设备制造许可证（锅炉）；
4、产品制造商具有D1、D2级压力容器制造许可证；
5、产品制造商具有ISO9001质量体系认证证书；
6、具有压力管道安装许可证或机电设备安装二级资质。
7、项目经理要求二级以上（含二级）资格。
五、暖气片设备招标
1、投标人应具有独立法人资格，具有相关的经营范围；
2、提供的货物质量保证、性能可靠、技术合格；
六、烟囱供应及安装
1、具备独立的法人资格；具有相关的经营范围。
2、具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具有承担本工程项目的相应资质。
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