造价小知识
1、造价师,所要了解的知识有什么?
1、造价师需要了解的具体知识如下:《工程造价管理基础理论与相关法规》 一、工程造价管理及其基本制度 (一) 熟悉工程造价的基本内容; (二) 掌握工程造价管理体制和基本内容; (三) 熟悉造价工程师执业资格制度; (四) 熟悉工程造价咨询管理制度。 二、工程经济 (一) 掌握资金的时间价值及其计算; (二) 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法; (三) 熟悉不确定性分析方法; (四) 熟悉方案优化方法 —— 价值工程; (五) 熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法. 三、工程财务 (一) 了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式 (二) 熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式 (三) 了解项目成本管理的内容和方法 (四) 熟悉项目财务分析的内容和方法 (五) 熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。 四、工程项目管理 (一) 熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序; (二) 了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度; (三) 熟悉工程项目管理的组织; (四) 掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法; (五) 熟悉流水施工组织方法、网络计划技术; (六) 了解工程项目风险管理。 五、法律法规 (一) 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效; (二) 掌握合同法的有关内容; (三) 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容; (四) 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。 《工程造价计价与控制》 一、工程造价构成 (一)熟悉建设工程造价的构成; (二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算; (三)掌握预备费、建设期贷款利息的计算; (四)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 二、工程造价计价依据 (一)熟悉工程造价计价依据的分类; (二)熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制; (三)熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制; (四)熟悉各种计价定额的编制; (五)熟悉工程量清单的计价规范; (六)熟悉工程 1、造价师,所要了解的知识有什么? 1、造价师需要了解的具体知识如下:《工程造价管理基础理论与相关法规》 一、工程造价管理及其基本制度 (一) 熟悉工程造价的基本内容; (二) 掌握工程造价管理体制和基本内容; (三) 熟悉造价工程师执业资格制度; (四) 熟悉工程造价咨询管理制度。 二、工程经济 (一) 掌握资金的时间价值及其计算; (二) 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法; (三) 熟悉不确定性分析方法; (四) 熟悉方案优化方法 —— 价值工程; (五) 熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法. 三、工程财务 (一) 了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式 (二) 熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式 (三) 了解项目成本管理的内容和方法 (四) 熟悉项目财务分析的内容和方法 (五) 熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。 四、工程项目管理 (一) 熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序; (二) 了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度; (三) 熟悉工程项目管理的组织; (四) 掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法; (五) 熟悉流水施工组织方法、网络计划技术; (六) 了解工程项目风险管理。 五、法律法规 (一) 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效; (二) 掌握合同法的有关内容; (三) 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容; (四) 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。 《工程造价计价与控制》 一、工程造价构成 (一)熟悉建设工程造价的构成; (二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算; (三)掌握预备费、建设期贷款利息的计算; (四)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 二、工程造价计价依据 (一)熟悉工程造价计价依据的分类; (二)熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制; (三)熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制; (四)熟悉各种计价定额的编制; (五)熟悉工程量清单的计价规范; (六)熟悉工程
2、关于工程造价的知识
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋:30KG/m2
砼:0.3~0.33m3/m2
2、多层框架:
钢筋:38~42KG/m2
砼:0.33~0.35m3/m2
3、小高层11~12层:
钢筋:50~52KG/m2
砼:0.35m3/m2 4、高层17~18层:
钢筋:54~60KG/m2
砼:0.36m3/m2
5、高层30层H=94米:
钢筋:65~75KG/m2
砼:0.42~0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米:
钢筋:65~70KG/m2
砼:0.38~0.42m3/m2
7、别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间;
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20~0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000~1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800~1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617×d×d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
建筑程序歌
要想建设效果好, 选择队伍要招标。
中标以后订合同, 免得约束无依照。
协议内容应详尽, 权利义务与违约。
甲方按时交图纸, 会审图纸别忘掉。
施工单位做“两算”,人工机械和材料。
施工现场先平整, 线外两米要接牢。
找好方位来放线, 按着规定挖地槽。
先做垫层后基础, 地梁一般三百高。
基础部位有洞口, 具体位置图示标。
做完基础砌墙体, 二者之间有防潮。
砖墙砌体要牢固, 首层砂浆强度高。
制作圈梁支模板, 顶浆上板提工效。
三毡四油来防水, 顺水坡度二分毫。
人工排水落水管, 自然排水檐板包。
外墙做完做勒脚, 勒角间隔有线条。
外墙根部有散水, 六米伸缩紧记牢。
室外完工转室内, 水暖安装第一招。
中级抹灰分两层, 砂灰打底后麻刀。
先做屋面后墙裙, 墙裙下面有踢脚。
厨浴厕所精装修, 瓷砖地砖不可少。
素灰打底贴稳固, 厕浴底部谨防潮
室内最后做地面, 磨石机遇要抓好。
门窗安装上油漆, 接通水电待结交。
交工之前要验收, 自检用户共同瞧。
如有不妥再返修, 执行合同勿动摇。
建行留足包修金, 保期维修不烦恼。
按时结算保工期, 争创国家全优号!
室内设计常用尺寸
有时候一直找不到,把它贴这里以后好找
1、墙面尺寸
(1)踢脚板高;80~200mm。
(2)墙裙高:800~1500mm。
(3)挂镜线高:1600~1800(画中心距地面高度)mm。
2.餐厅
(1) 餐桌高:750~790mm。
(2) 餐椅高;450~500mm。
(3) 圆桌直径:二人500mm.二人800mm,四人900mm,五人1100mm,六人1100~1250mm,八人1300mm,十人l500mm,十二人1800mm。
(4) 方餐桌尺寸:二人700×850(mm),四人1350×850(mm),八人2250×850(mm),
(5) 餐桌转盘直径;700~800mm。
餐桌间距:(其中座椅占500mm)应大于500mm。
(7) 主通道宽:1200~1300mm。
内部工作道宽:600~900mm。
(9) 酒吧台高:900~l050mm,宽500mm。
(10) 酒吧凳高;600~750mm。
3.商场营业厅
(1)单边双人走道宽:1600mm。
(2)双边双人走道宽:2000mm。
(3)双边三人走道宽:2300mm。
(4)双边四人走道宽;3000mm。
(5)营业员柜台走道宽:800mm。
营业员货柜台:厚600mm,高:800~l000mm。
(7)单*背立货架:厚300~500mm,高:1800~2300mm。
双*背立货架;厚;600~800mm,高:1800~2300mm
(9)小商品橱窗:厚:500~800mm,高:400~1200mm。
(10)陈列地台高:400~800mm。
(11)敞开式货架:400~600mm。
(12)放射式售货架:直径2000mm。
(13)收款台:长:1600mm,宽:600mm
4.饭店客房
(1)标准面积:大:25平方米,中:16~18平方米,小:16平方米。
(2)床:高:400~450mm,床*高:850~950mm。
(3)床头柜:高500~700mm;宽:500~800mm。
(4)写字台:长;1100~1500mm;宽450~600mml高700~750mm。
(5)行李台,长9l0~1070mm宽500mm高400mm。
衣柜:宽:800~1200mm高1600~2000mm深500mm。
(7)沙发:宽:600~800mm高:350~400mm*背高1000mm
衣架高:1700~1900mm。
5.卫生间
(1)卫生间面积;3~5平方米。
(2)浴缸长度;一般有三种1220、1520、1680mm;宽;720mm,高450mm。
(3)坐便;750×350(mm)。
(4)冲洗器:690×350(mm)。
(5)盟洗盆:550×410(mm)。
淋浴器高:2100mm。
(7)化妆台;长:1350mm;宽450 mm。
6.会议室
(1)中心会议室客容量:会议桌边长600(mm)。
(2)环式高级会议室客容量;环形内线长700~l 000mm。
(3)环式会议室服务通道宽:600~800mm。
7.交通空间
(1)楼梯间休息平台净空:等于或大于2100mm。
(2)楼梯跑道净空:等于或大于2300mm。
(3)客房走廊高;等于或大于2400mm。
(4)两侧设座的综合式走廊宽度等于或大于2500mm。
(5)楼梯扶手高;850~1100mm。
门的常用尺寸:宽:850~1000mm。
(7)宙的常用尺寸;宽;400~1800mm,(不包括组合式窗子)
窗台高;800~1200mm。
8.灯具
(1)大吊灯最小高度:2400mm。
(2)壁灯高:1500~1800mm。
(3)反光灯槽最小直径:等于或大于灯管直径两倍。
(4)壁式床头灯高:1200~1400mm。
(5)照明开关高:1000mm。
9.办公家具
(1)办公桌:长:1200~1600mm:宽:500~650mm 5高;700~800mm。
(2)办公椅:高;400~450mm长×宽:450×450(mm)。
(3)沙发:宽:600~800mm;高:350~400mm;*背面:1000mm。
(4)茶几;前置型:900×400×400(高)( mm);中心型:900x 900×400(mm)、
700×700×400(mm);左右型:600×400×400(mm)。
(5)书柜:高:1800mm,宽:1200~1500mm;深:450~500mm。
书架:高:1800mm 6宽:1000~1300mm ;深:350~450mm。
室内设计常用尺寸
家具设计的基本尺寸
(单位:厘米)
衣橱:深度:一般60~65;推拉门:70,衣橱门宽度:40~65
推拉门:75~150,高度:190~240
矮柜: 深度:35~45,柜门宽度:30~60
电视柜:深度:45~60,高度:60~70
单人床:宽度:90,105,120;长度:180,186,200,210
双人床:宽度:135,150,180;长度180,186,200,210
圆床: 直径:186,212.5,242.4(常用)
室内门:宽度:80~95,医院120;高度:190,200,210,220,240
厕所、厨房门:宽度:80,90;高度:190,200,210
窗帘盒:高度:12~18;深度:单层布12;双层布16~18(实际尺寸)
沙发:单人式:长度:80~95,深度:85~90;坐垫高:35~42;背高:70~90
双人式:长度:126~150;深度:80~90
三人式:长度:175~196;深度:80~90
四人式:长度:232~252;深度80~90
茶几:小型,长方形:长度60~75,宽度45~60,高度38~50(38最佳)
中型,长方形:长度120~135;宽度38~50或者60~75
正方形: 长度75~90,高度43~50
大型,长方形:长度150~180,宽度60~80,高度33~42(33最佳)
圆形:直径75,90,105,120;高度:33~42
方形:宽度90,105,120,135,150;高度33~42
书桌:固定式:深度45~70(60最佳),高度75
活动式:深度65~80,高度75~78
书桌下缘离地至少58;长度:最少90(150~180最佳)
餐桌:高度75~78(一般),西式高度68~72,一般方桌宽度120,90,75;
长方桌宽度80,90,105,120;长度150,165,180,210,240
圆桌:直径90,120,135,150,180
书架:深度25~40(每一格),长度:60~120;下大上小型下方深度35~45,高度80~90
活动未及顶高柜:深度45,高度180~200
木隔间墙厚:6~10;内角材排距:长度(45~60)*90
室内常用尺寸:
1、墙面尺寸
(1)踢脚板高;80~200mm。
(2)墙裙高:800~1500mm。
(3)挂镜线高:1600~1800(画中心距地面高度)mm。
2.餐厅
(1) 餐桌高:750~790mm。
(2) 餐椅高:450~500mm。
(3) 圆桌直径:二人500mm.二人800mm,四人900mm,五人1100mm,六人1100~1250mm,八人1300mm,十人l500mm,十二人1800mm。
(4) 方餐桌尺寸:二人700×850(mm),四人1350×850(mm),八人2250×850(mm),
(5) 餐桌转盘直径;700~800mm。
餐桌间距:(其中座椅占500mm)应大于500mm。
(7) 主通道宽:1200~1300mm。
内部工作道宽:600~900mm。
(9) 酒吧台高:900~l050mm,宽500mm。
(10) 酒吧凳高;600~750mm。
3.商场营业厅
(1)单边双人走道宽:1600mm。
(2)双边双人走道宽:2000mm。
(3)双边三人走道宽:2300mm。
(4)双边四人走道宽;3000mm。
(5)营业员柜台走道宽:800mm。
营业员货柜台:厚600mm,高:800~l 000mm。
(7)单*背立货架:厚300~500mm,高:1800~2300mm。
双*背立货架;厚;600~800mm,高:1800~2300mm
(9)小商品橱窗:厚:500~800mm,高:400~1200mm。
(10)陈列地台高:400~800mm。
(11)敞开式货架:400~600mm。
(12)放射式售货架:直径2000mm。
(13)收款台:长:1600mm,宽:600mm
4.饭店客房
(1)标准面积:大:25平方米,中:16~18平方米,小:16平方米。
(2)床:高:400~450mm,床*高:850~950mm。
(3)床头柜:高500~700mm;宽:500~800mm。
(4)写字台:长;1100~1500mm;宽450~600mml高700~750mm。
(5)行李台,长9l0~1070mm宽500mm高400mm。
衣柜:宽:800~1200mm高1600~2000mm深500mm。
(7)沙发:宽:600~800mm高:350~400mm*背高1000mm
衣架高:1700~1900mm。
5.卫生间
(1)卫生间面积;3~5平方米。
(2)浴缸长度;一般有三种1220、1520、1680mm;宽;720mm,高450mm。
(3)坐便;750×350(mm)。
(4)冲洗器:690×350(mm)。
(5)盟洗盆:550×410(mm)。
淋浴器高:2100mm。
(7)化妆台;长:1350mm;宽450 mm。
6.会议室
(1)中心会议室客容量:会议桌边长600(mm)。
(2)环式高级会议室客容量;环形内线长700~l 000mm。
(3)环式会议室服务通道宽:600~800mm。
7.交通空间
(1)楼梯间休息平台净空:等于或大于2100mm。
(2)楼梯跑道净空:等于或大于2300mm。
(3)客房走廊高;等于或大于2400mm。
(4)两侧设座的综合式走廊宽度等于或大于2500mm。
(5)楼梯扶手高;850~1100mm。
门的常用尺寸:宽:850~1000mm。
(7)宙的常用尺寸;宽;400~1800mm,(不包括组合式窗子)
窗台高;800~1200mm。
8.灯具
(1)大吊灯最小高度:2400mm。
(2)壁灯高:1500~1800mm。
(3)反光灯槽最小直径:等于或大于灯管直径两倍。
(4)壁式床头灯高:1200~1400mm。
(5)照明开关高:1000mm。
9.办公家具
(1)办公桌:长:1200~1600mm:宽:500~650mm 5高;700~800mm。
(2)办公椅:高;400~450mm长×宽:450×450(mm)。
(3)沙发:宽:600~800mm;高:350~400mm;*背面:1000mm。
(4)茶几;前置型:900×400×400(高)( mm);中心型:900x 900×400(mm)、
700×700×400(mm);左右型:600×400×400(mm)。
(5)书柜:高:1800mm,宽:1200~1500mm;深:450~500mm。
书架:高:1800mm 6宽:1000~1300mm ;深:350~450mm。
3、工程造价基础知识是什么?
工程造价工作就是对一项工程施工进行计算定价的过程。工程造价专业涉及的基础知识有建筑工程制图与识图,工程造价、基建程序、招投标管理、合同管理等,本期我们为您汇总了造价员必须知道工程造价基础知识,希望对您的学习和工作有所帮助。
学会识图--编制预算的先决条件
施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
施工图预算编制方法
施工图预算编制有两种方法,第一种单价法,第二种实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料
第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。
第三、计算其他各项费用和利税汇总。
熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺
熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则,是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时,因对某些工程量计算规则不熟悉,计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差,不仅仅不能准确的进行计算,而且耽误时间,容易落下工程量细节考虑。
招标投标法律体系
“招标投标法律体系”,是指全部现行的与招标投标活动有关的法律法规和政策组成的有机联系的整体。就法律规范的渊源和相关内容而言,招标投标法律体系的构成可分为:(1)按照法律规范的渊源划分:招标投标法律体系由有关法律、法规、规章及规范性文件构成。(2)按照法律规范内容的相关性划分:一是招标投标专业法律规范;二是相关法律规范。
还有造价方面不懂的就上造价通网查看
4、工程造价的基础知识是什么?
工程造价工作就是对一项工程施工进行计算定价的过程。工程造价专业涉及的基础知识有建筑工程制图与识图,工程造价、基建程序、招投标管理、合同管理等,本期我们为您汇总了造价员必须知道工程造价基础知识,希望对您的学习和工作有所帮助。
学会识图--编制预算的先决条件
施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
施工图预算编制方法
施工图预算编制有两种方法,第一种单价法,第二种实物量法,不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料
第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。
第三、计算其他各项费用和利税汇总。
熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺
熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则,是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时,因对某些工程量计算规则不熟悉,计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差,不仅仅不能准确的进行计算,而且耽误时间,容易落下工程量细节考虑。
招标投标法律体系
“招标投标法律体系”,是指全部现行的与招标投标活动有关的法律法规和政策组成的有机联系的整体。就法律规范的渊源和相关内容而言,招标投标法律体系的构成可分为:(1)按照法律规范的渊源划分:招标投标法律体系由有关法律、法规、规章及规范性文件构成。(2)按照法律规范内容的相关性划分:一是招标投标专业法律规范;二是相关法律规范。
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