工程结算复核要点总结

 作为建设单位的造价人员，怎样能够快速高效地复核咨询公司出具的结算书，避免和减少结算过程中的错漏，提高工程结算质量？今天给各位分享工程结算复核的实施要点。

工程结算复核工作是在工程结算初步结果已产生的情况下开展的，即需复核的工程结算的项目单价及工程量已经确认，只是需对工程结算价格进行最终确认。

一、复核方法

结算复核一般采用全部复核与抽查复核相结合，重点复核与一般性复核相结合的方法。

重点复核工程造价较大的项目如土建中的垂直运输费、防水单价、安装中的主材与设备费、绿化中的苗木价格等，对于易于计算的工程量如土建中的脚手架、安装中的设备、绿化中的树木等项目可全部复核；对于不易全部复核工程量的项目如钢筋、混凝土、管线等项目可进行抽查复核，而对造价影响不大的项目如安装中的油漆工程等则一般性复核。

二、实施步骤

1.核查资料的真实性、完整性

开展复核工作前,先检查工程资料的完整性与真实性，对于存疑的资料需进行现场踏勘或对比各类归档资料（包括建设单位、监理、设计、厂家等资料）。

首先核查资料的完整性，一般完整的工程资料包括以下部分：

①　经初步审核的结算书（含工程量计算底稿）；

②　工程合同（包括合同审批表），补充协议；

③　材料价格（政府指导价格、市场价格、甲供材料、限价材料通知书）这里分享伊老师讲的造价信息下载方法，百度“共享建材汇”即可 ，急需的可以先拿来用；

④　招标、投标文件等确定合同价格的文件（包括中标单位的投标书、双方达成一致的预算书等）；

⑤　施工组织设计方案、施（竣）工图、图纸会审记录；

⑥　双方确认的所有工程变更签证及相应的预算书；

⑦　工程竣工验收资料（工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明）；

⑧　其他与工程结算相关的双方确认的协议、备忘录等。

⑨　以上工程资料需进一步核查完整性。如对工程签证单应检查其三方签章是否齐备；竣工图上的变更部分是否有相应的设计变更通知单或联络单等的。

其次是对工程资料真实性的复核。如：除合同有约定外，如土方外运及弃置费的结算，应有承包人提供的收款凭据，可根据凭据，到消纳点核实收费情况。

2.各项经济技术指标对比

开始复核时，以初审的结算书为基础，先对比初审结果的各项经济技术指标，如：单方造价、钢筋含量、混凝土含量等指标以及主要材料的消耗量和脚手架、垂直运输费等费用占工程造价比例。将以上数据与同类工程历史经验数据对比，重点复核指标偏高部分。

3.对重点复核部分进行全面复核，主要如下：

1）对工程取费的复核

复核结算是否严格按合同或协议的条款规定，正确计取各项费用。包括：工程类别、取费的时段、造价下浮、甲供材料的扣减、水电费的扣减、材料价差的确定、扣款项目、总包管理费、施工组织措施费、预算包干费等。对于合同约定不明部分，重点复核其计取依据是否充分。

2）对工程子目真实性的复核

核实结算中的工程子目是否实际发生、是否与实际做法一致，防止“无中生有”、“货不对板”以及“工程内容重复”的情况。复核工程子目真实性要求复核人员了解工程情况及施工工艺、对有疑问的变更签证资料进行必要的现场踏勘。

3）对工程量的复核

对工程量的复核，以抽查、验算为主，以初审时的计算工作稿为基础,在初审人员配合下进行工程量的复核。一般按下列要求复核工程量。

①土建工程

土建工程量复核要求

注：结构形式相同或相似的建筑，选取有代表性的一幢建筑进行复核即可。

②安装工程

安装工程工程量的复核建议涵盖50％以上的子目，具体要求如下：

③园林环境工程

园林绿化工程量符合复核要求

⑤精装修工程----主要核查占造价比重较大的项目的工程量，必要时可现场实际收方确认。

4）对子目单价的复核

结算书中的子目单价分套用和非套用定额单价(一般以独立费表示)两种。原则上所有项目都应执行合同或协议约定单价或参照定额单价执行。

①　套用定额单价的子目，复核时应根据设计图纸、施工组织结合现场实际情况核验其套用的定额项目是否准确;对有换算内容的项目,注意复核换算方法和数据的准确性。

②　非套用定额的子目，有合同或协议确定价格的，按约定执行；双方未约定价格的，复核时应询问初审人员确定单价的依据，分析其合理性。对依据不足又造价较大的项目单价，应通过细分构成、询问同行、找同类工程资料、市场调查等方式重新确认，并详细记录核实过程,将修改内容填入《工程结算复核情况登记表》。

三、复核资料整理

工程结算复核工作应保存好真实、完善的工程资料、复核期间的会议资料和审批记录、复核情况登记表格等，具备完全的可复查性。复核人应在存档的工程结算书上对已复核的项目明确标识，初审结果中的一般化偏差经口头沟通调整，重大事项须填入《工程结算复核情况登记表》中记录，并归入工程档案资料。

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