观音桥商圈音乐喷泉升级改造工程PPP项目

1. 招标条件

本招标项目观音桥商圈音乐喷泉升级改造工程已由重庆市江北区发展和改革委员会以江发改投【2015】86号 批准采用PPP（Public-Private Partnership）方式实施，建设资金来自社会资金投入，招标人为重庆市江北区观音桥商圈管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的投资、建设、运营、维护、移交进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：观音桥商圈。

2.2 建设内容：主要是对观音桥商圈现有音乐喷泉进行提升改造，改造面积约1200m²，新建一块面积约160 m²的LED大屏幕。总投资额约2600万元。

2.3 项目周期：建设期：90日历天。最高特许经营期限以相关部门评审的期限为准。

2.4 运作模式：本项目采用“建设-运营-移交”运作模式。即由项目公司具体负责本项目的投资、建设、运营、维护和移交等全过程管理。

中标后，由中标人独资成立项目公司（法人单位）。中标人负责项目公司的组建及运营资金的保障；项目公司承担项目法人相应职责，负责办理建设手续以及建设、运营资金的筹措，履行建设单位职责，组织实施工程建设、竣工验收以及特许经营期间的运营、项目维护。在特许经营期内，项目公司通过租赁LED屏广告和水幕广告时段获得收益。项目公司自主经营、自负盈亏，并在特许经营期结束或项目合同终止后，将全部项目设施及相关权益无偿移交给招标人。

招标人不参股、不参与项目公司经营、收益分配及债务偿还、不承担特许经营期内的亏损。

2.5 招标范围：本项目建设期和特许经营期内的投资、建设、经营、维护、移交等。包括对现有音乐喷泉进行提升改造和新建一块面积约160 m²的LED大屏幕。具体详见投标人须知前附表。

2.6 标段划分：本工程不划分标段。

2.7 本项目不接受联合体投标。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：

3.1.1 投标人必须是合法并有效存在的经营广告业务活动的企业法人，公司注册资金500万元以上；

3.1.2 投标人必须具有良好的银行资信和投融资能力；

3.1.3 2012年-至今，投标人未涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态；

3.1.4 业绩要求：2010年-至今，投标人在国内商业区至少具有1个LED屏广告运营经验。

其余资格条件详招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 本工程招标不需报名，开标时直接投标。凡有意参加投标者，请于2015年8月7日（北京建筑材料价格信息 https://www.gxzjxh.cn/beijing时间，后同）起，在江北区公共资源交易网（www.cqjbjyzx.gov.cn，后同）下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。

4.2 投标人在递交投标文件时须向招标代理机构缴纳招标文件费1000.00元／套，售后不退。未购买招标文件的投标人，招标人和招标代理机构将不予接收其投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2015年9月8日10：00（北京时间，后同），投标文件递交时间为：2015年 9月8日9:00～10:00。地点：江北区公共资源交易中心（地址：重庆市江北区金港新区17号会议中心一楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网（www.cqzb.gov.cn）和江北区公共资源交易网（www.cqjbjyzx.gov.cn）上发布。

7. 联系方式

招标人：重庆市江北区观音桥商圈管理办公室

地址：重庆市江北区北城艺术大厦10楼

联系人：曾女士

电话：023-67701019

代理机构：重庆天廷工程咨询有限公司

地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼25、26楼

 邮编：400015

联系人：杨女士、刘女士

电话：023-63852038、023-63600137

 2015年8月7日

1. 招标条件

本招标项目观音桥商圈音乐喷泉升级改造工程已由重庆市江北区发展和改革委员会以江发改投【2015】86号 批准采用PPP（Public-Private Partnership）方式实施，建设资金来自社会资金投入，招标人为重庆市江北区观音桥商圈管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的投资、建设、运营、维护、移交进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：观音桥商圈。

2.2 建设内容：主要是对观音桥商圈现有音乐喷泉进行提升改造，改造面积约1200m²，新建一块面积约160 m²的LED大屏幕。总投资额约2600万元。

2.3 项目周期：建设期：90日历天。最高特许经营期限以相关部门评审的期限为准。

2.4 运作模式：本项目采用“建设-运营-移交”运作模式。即由项目公司具体负责本项目的投资、建设、运营、维护和移交等全过程管理。

中标后，由中标人独资成立项目公司（法人单位）。中标人负责项目公司的组建及运营资金的保障；项目公司承担项目法人相应职责，负责办理建设手续以及建设、运营资金的筹措，履行建设单位职责，组织实施工程建设、竣工验收以及特许经营期间的运营、项目维护。在特许经营期内，项目公司通过租赁LED屏广告和水幕广告时段获得收益。项目公司自主经营、自负盈亏，并在特许经营期结束或项目合同终止后，将全部项目设施及相关权益无偿移交给招标人。

招标人不参股、不参与项目公司经营、收益分配及债务偿还、不承担特许经营期内的亏损。

2.5 招标范围：本项目建设期和特许经营期内的投资、建设、经营、维护、移交等。包括对现有音乐喷泉进行提升改造和新建一块面积约160 m²的LED大屏幕。具体详见投标人须知前附表。

2.6 标段划分：本工程不划分标段。

2.7 本项目不接受联合体投标。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：

3.1.1 投标人必须是合法并有效存在的经营广告业务活动的企业法人，公司注册资金500万元以上；

3.1.2 投标人必须具有良好的银行资信和投融资能力；

3.1.3 2012年-至今，投标人未涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态；

3.1.4 业绩要求：2010年-至今，投标人在国内商业区至少具有1个LED屏广告运营经验。

其余资格条件详招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 本工程招标不需报名，开标时直接投标。凡有意参加投标者，请于2015年8月7日（北京时间，后同）起，在江北区公共资源交易网（www.cqjbjyzx.gov.cn，后同）下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。

4.2 投标人在递交投标文件时须向招标代理机构缴纳招标文件费1000.00元／套，售后不退。未购买招标文件的投标人，招标人和招标代理机构将不予接收其投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2015年9月8日10：00（北京时间，后同），投标文件递交时间为：2015年 9月8日9:00～10:00。地点：江北区公共资源交易中心（地址：重庆市江北区金港新区17号会议中心一楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网（www.cqzb.gov.cn）和江北区公共资源交易网（www.cqjbjyzx.gov.cn）上发布。

7. 联系方式

招标人：重庆市江北区观音桥商圈管理办公室

地址：重庆市江北区北城艺术大厦10楼

联系人：曾女士

电话：023-67701019

代理机构：重庆天廷工程咨询有限公司

地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼25、26楼

 邮编：400015

联系人：杨女士、刘女士

电话：023-63852038、023-63600137

 2015年8月7日

北京