土建工程标书的评定方法

土建工程标书的评定方法

评标方法包括评标标准和方法，针对不同的项目其具体标准方法并不相同。但经过多年实践并参照国际土建工程招投标的习惯作法，目前在评标标准上一般是将一份标书划分为“技术标、经济标和综合标”。

技术标主要包括四个方面的内容：①对招标书的响应程度；②施工组织设计；③企业信誉及实力；④降低造价措施的可行性。

经济标的内容主要包括两部分内容，当然首推是投标报价，再次是结合技术标准中的降价措施的可行性确定降价幅度及金额并在此基础上确定投标价格，因此投标人的投标报价不一定是评标价格，其出入就在于降低部分可能产生折扣。

综合标则是考查投标人近几年的工程业绩及在类似工程的经验和在建筑工程领域的声誉，由于其内容不如前两项确定，容易量化，故所占比重较小，当然有的地方把技术标中的企业实力和信誉作为综合标内容，具体如何搭配和处理应以招标文件为准，必要时可书面询问招标人。

有了评标标准，就涉及到一个对各种标在整个标书中的比重问题。在一般条件下，是对上述各部分作３：３：４的划分，但具体谁三谁四视项目而异，由于综合标内容不确定，有时也将综合标的内容分别划入经济标和技术标作为两大块来评定。

有了评标标准，则评标方法的原则已定，以后便是一个运用评标标准的具体方法问题。目前通行的有三种方法：

①最低评标方法，即评标委员会根据评标标准确定每一个投标不同方面的货币数额，然后将那些数额与投标价格放在一起，以估值后价格最低的投标作为中选投标。

②打分法，评标委员会根据评标标准确定的每一投标不同方面的相对权重打出各个标书的每一部分得分，得分最高的投标即最佳投标，可作为中选标。

③合理最低投标价法，即凡是能满足投标文件的各项要求投标价格最低的即可作为中选投标。

目前在全国各地运行最多的是打分法。通行的作法是将投标划分为如下几个部分：施工工艺；施工工期；项目经理；施工人员；质量；安全与文明施工措施；现场布置；投标报价；子项目单价；价格的完整性与合理性；商务综合，即企业信誉和实力；类似工作业绩。但在不同项目中，各部分分值不一样，体现招标人对工程施工的倾向。

（摘自广东建筑材料价格信息 https://www.gxzjxh.cn/guangdong建设报） 

 

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