政协委员建议我国住宅设计寿命从50年提至70年

政协委员建议我国住宅设计寿命从50年提至70年

来自九三学社的全国政协委员许进建议，为更好地践行节能减排、环境保护，应将我国住宅的设计使用年限从目前的50年提高到70年。

许进说，我们国家现行标准规定建筑物的设计使用年限是50年。按照这个设计标准，保证建筑物有50年的寿命即可。一幢建筑物建成50年后，经过检测，如果不能使用就需要拆除。而我国房产证的年限是70年，这对房主不公平。在国外，建筑设计标准比较高，并且通过对于建筑结构的经常性维护，建筑的使用寿命比设计使用年限长。而在国内，50年许多房间至少被装修四五次，有的房主甚至将承重墙打掉，对建筑物的结构破坏很厉害。如果施工单位偷工减料，更没法保证使用年限。

许委员建议，将住宅的设计使用年限从目前的50年提高到70年，并拿出一定的费用，对建筑物的结构进行维护和保养，延长建筑的使用寿命。根据测算，住宅设计标准从50年提高到100年，每平米的造价会增加300元，以3万元/平米的单价来算，其成本增加仅为1%。把设计标准提高到70年，增加的成本更低。

信息来源：建筑时报

时 间：2013-3-13