绍兴工程造价指标分析—某小区地下室

工程名称

某小区地下室

工程类别

建筑安装工程

结构特征

钢筋砼框架结构

建筑面积

36570.21平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2021.4

工程特征

结构特征

本工程为地下一层框架结构，桩基采用旋挖成孔灌注桩；混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；砖胎膜采用砼实心砖，砌体墙采用页岩多孔砖；地下室顶板做法为：最薄处70厚C20混凝土刚性保护层(坡度0.5)，内配Φ6@200单层双向钢筋网片，每隔6mX6m设分仓缝，缝宽20mm，防水油膏嵌缝；干铺油毡一道；4mm厚改性沥青聚乙烯胎耐根穿刺防水卷材，遇突出地面外墙或井壁时上翻至室外地面以上；2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料；钢筋砼顶板(抗渗)自防水屋面板随捣随抹光。

装饰标准

地面做法为：汽车位地坪漆/车道金刚砂，100mm厚C30细石混凝土面层，内配钢筋φ6@200双向，抗渗钢筋混凝土底板，表面随打随抹平；地下室底板下做法：1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材，20厚1：2水泥砂浆找平层；内墙面做法为：基层清理，专用界面剂一道，9厚DPM15水泥砂浆打底，6厚DPM15水泥砂浆抹平，腻子两次刮平，防霉带色涂料；天棚底：腻子两次刮平，防霉白色涂料；地下室外墙面：素土回填，分层夯实，50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，1.5mm厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚非固化橡胶沥青防水涂料，抗渗钢筋混凝土侧板。

安装工程

安装工程包含给排水工程、电气系统、消火栓喷淋系统、气体灭火系统、消防报警系统、排风排烟系统、通风系统、抗震支架、弱电管预埋等。给水管采用钢塑给水管（螺纹连接），排水管采用镀锌钢管(螺纹连接)，照明线配管采用JDG电线套管(镀锌)，一般照明线、插座线采用BYJ2.5㎜²，消火栓管道采用镀锌钢管（沟槽连接），室内消火栓柜采用减压稳压单栓组合型消火栓箱(SG18E65Z-J)/下置二瓶MF/ABC4 手提式磷酸氨盐干粉灭火器(内设DN65消火栓1只、25米卷置式长衬胶水龙带两条、水枪1只、按钮等)。

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版），工程类别按房建工程中限计取，安装工程类别按安装工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费不考虑，规费按规定的标准费率计取，增值税税率按9%计取。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

114128652.91

3120.81

67.29%

其中

土石方工程

14632636.13

400.12

8.63%

桩基工程

20155778.33

551.15

11.88%

砌筑工程

1392477.93

38.08

0.82%

混凝土及钢筋混凝土工程

53283820.34

1457.03

31.42%

金属结构工程

311870.70

8.53

0.18%

门窗工程

1826579.99

49.95

1.08%

屋面及防水工程

7850177.19

214.66

4.63%

楼地面装饰工程

7276755.03

198.98

4.29%

墙、柱面装饰工程

3345318.80

91.48

1.97%

天棚工程

220789.36

6.04

0.13%

油漆、涂料、裱糊工程

2999239.83

82.01

1.77%

其他装饰工程

833209.28

22.78

0.49%

2、安装工程量清单费用

18146063.63

496.20

10.70%

其中

给排水系统

563989.27

15.42

0.33%

电气系统

8942391.96

244.53

5.27%

集中控制应急照明

387444.48

10.59

0.23%

消防报警系统

1752090.20

47.91

1.03%

气体灭火系统

101671.77

2.78

0.06%

消火栓系统

685813.83

18.75

0.40%

喷淋系统

1893395.17

51.77

1.12%

防排烟系统

2064175.43

56.44

1.22%

人防通风

696461.70

19.04

0.41%

抗震支架

748025.28

20.45

0.44%

弱电管预埋

310604.54

8.49

0.18%

3、措施项目清单

13768893.02

376.51

8.12%

（1）技术措施费

11212969.72

306.61

6.61%

（1）组织措施费

2555923.30

69.89

1.51%

4、其他项目费

0

0

0

5、规费

9759771.98

266.88

5.75%

6、税金

13804315.04

377.47

8.14%

总造价

169607696.58

4637.86

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.08

392963.82

0.23%

(2)

二类

工日

3.06

16329649.52

9.63%

(3)

三类

工日

0.73

4432416.42

2.61%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

132.58

19983912.99

11.78%

(2)

圆钢

kg

2.25

353792.37

0.21%

(3)

型钢

kg

2.48

383350.89

0.23%

(4)

水泥

kg

3.40

67058.26

0.04%

(5)

金刚砂

kg

2.13

385714.47

0.23%

(6)

砂砾

t

0.18

243214.86

0.14%

(7)

烧结页岩多孔砖

190×90×90

块

14.59

316330.39

0.19%

(8)

混凝土实心砖

240×115×53

块

15.40

239251.85

0.14%

(9)

商品砼

m3

1.61

36480026.67

21.51%

(10)

干混砂浆

kg

74.28

942189.46

0.56%

(11)

瓷砖600×600

m2

0.09

283360.73

0.17%

(12)

地砖600×600

m2

0.02

81647.38

0.05%

(13)

耐水防霉涂料

kg

0.82

613048.11

0.36%

(14)

1.2mm高分子自粘胶膜防水卷材

m2

1.41

1642004.96

0.97%

(15)

2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

kg

3.13

1722521.51

1.02%

(16)

4.0mm厚改性沥青聚乙烯胎耐根穿刺防水卷材

m2

0.97

2301360.79

1.36%

(17)

50厚苯乙烯泡沫保温板

m2

0.23

126939.51

0.07%

(18)

电线

m

3.57

293154.7

0.17%

(19)

电缆

m

1.79

4674265.24

2.76%

(20)

镀锌钢管

m

1.40

1174588.52

0.69%

(21)

JDG电线套管(镀锌)

m

0.39

68713.07

0.04%

(22)

桥架

m

0.28

1599121.39

0.94%

3、

机械费

元

521.18

19059494.02

11.24%